Quy Trinh Thiet Ke Noi That 9
12
Th4

Chi tiết quy trình thiết kế và thi công nội thất đúng chuẩn nhất

Để có thể lên được bản thiết kế nội thất và tiến hành thi công chuẩn thì cần phải có các thứ tự quy trình nhất định. Vậy quy trình thiết kế nội thất cần thực hiện các bước như thế nào? Quy trình thi công nội thất ra sao? Cùng tìm hiểu chi tiết ngay trong bài viết này nhé!

Các bước thực hiện quy trình thiết kế nội thất

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 1

Ngay sau khi khách hàng liên hệ với bên thiết kế, nhân viên tư vấn sơ bộ về các thông tin cơ bản ban đầu như quy trình làm việc, tình hình tài chính, điều khoản hợp đồng…Sau đó sẽ đặt lịch hẹn với khách hàng để gặp gỡ trao đổi ý tưởng cùng với kiến trúc sư.

Bước 2: Thảo luận ý tưởng và khảo sát hiện trạng

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 2

Trong buổi trao đổi và thảo luận ý tưởng, kiến trúc sư sẽ tìm hiểu các thông tin của khách hàng như sau:

+ Sở thích và mong muốn của khách hàng trong thiết kế

+ Diện tích, loại hình sở hữu, phong cách thiết kế…

+ Số lượng người sử dụng trong không gian nội thất đó

+ Mục đích thiết kế là gì? (Nhà ở, kinh doanh, cho thuê, bán…

+ Tư vấn về phong cách nội thất, chất liệu, kỹ thuật và kinh phí dự trù

Sau khi đã trao đổi và thống nhất với nhau, khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết cụ thể hơn về phong cách thiết kế nội thất chủ đạo, các vật liệu chính, chi phí thiết kế và các khoản dự trù cho từng mục riêng.

Tiếp đó kiến trúc sư sẽ đặt lịch hẹn vài buổi để kiến trúc sư trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình sẽ thực hiện.

Tại đây, kiến trúc sư sẽ tiến hành các công việc như:

+ Đo đạc và chụp ảnh khu diện tích cần thiết kế

+ Kiểm tra các không gian, tính chất không gian và các vị trí kỹ thuật khác

+ Vẽ phác họa lại các không gian kiến trúc với các chỉ số quan trọng là kích thước, độ cao, vị trí tường, sàn, dầm…và đánh dấu chi tiết lại các vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối kỹ thuật.

+ Thu thập chính xác rêu cầu về phong cách và màu sắc chủ đạo trong thiết kế nội thất

+ Trao đổi rõ lại các quy trình thiết kế, tiến độ và các hạng mục.

Bước 3: Ký kết hợp đồng

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 2

Khi 2 bên đã trao đổi rõ nhu cầu, mong muốn và đồng ý với các ý tưởng thiết kế thì chúng tôi sẽ tiến hàng ký hợp đồng cùng khách hàng. Trong bản hợp đồng sẽ rõ ràng các hạng mục như sau:

+ Chi phí thiết kế

+ Hạng mục sẽ thi công thiết kế

+ Phong cách thiết kế của từng không gian

+ Tiến độ thực hiện

+ Tiến độ thanh toán chi phí

+ Các điều khoản, ưu đãi hay khuyến mãi (nếu có) dành cho khách hàng.

Và tiếp đến khách hàng thanh toán đặt cọc để thực hiện hợp đồng thiết kế, phiếu thu là của riêng công ty, có chữ ký và đóng dấu rõ ràng.

Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao bản vẽ thiết kế nội thất 3D, bản vẽ kỹ thuật

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 4

Khi đã ký kết và thống nhất hợp đồng, kỹ sư của chúng tôi sẽ lên bản thiết kế mặt bằng sơ bộ sau khi:

+ Đã phân chia từng khu không gian, vị trí bố trí đồ đạc và các thiết bị chính trong nội thất

+ Đã lên phong cách thiết kế nội thất và vật liệu tiến hành thi công

+ Mặt bằng thiết kế này sẽ đảm bảo đúng tiêu chí sau đây:

+ Vẽ đúng tỉ lệ, vị trí đồ đạc, thiết bị chính, tường ngăn chia phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu và vị trí kỹ thuật thi công.

Nhờ vậy, khách hàng sẽ nắm bắt được sơ bộ hiện trạng của ngôi nhà, thảo luận và góp ý mong muốn của mình với kiến trúc sư để cho ra được bản vẽ phù hợp nhất. Sau vài lần trao đổi và tiếp xúc sẽ chốt lại bản vẽ cuối cùng để tiến hành thiết kế chi tiết.

Khi đã chốt được mặt bằng thiết kế và concept, kiến trúc sư sẽ tiến hành vẽ 3D chi tiết cho từng khu vực nội thất trong nhà. Đảm bảo về:

+ Bám sát phong cách thiết kế nội thất mà khách hàng yêu cầu

+ Sử dụng các vật liệu, cấp độ vật liệu, chủng loại và màu sắc phù hợp với mong muốn khách hàng

Bản thiết kế 3D hoàn thiện sẽ bao gồm:

+ Chi tiết các không gian trong căn nhà: phòng khách, phòng tắm, phòng ngủ, bếp, bar…

+ Chi tiết từng đồ đạc trong phòng với các kích thước cao thấp, dày mỏng, họa tiết mô phỏng

+ Màu sắc và sự phân bố màu sắc của nền tường, sàn, đồ đạc…trong từng không gian thiết kế

+ Chi tiết về các vật liệu sẽ được sử dụng trong thiết kế và đồ đạc nội thất

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 5

Bản thiết kế kỹ thuật 3D sẽ được sửa đổi theo mong muốn của khách hàng đến khi nào ưng ý và thống nhất.

Khi bản vẽ 3D của kiến trúc sư đã được chốt thì kiến trúc sư sẽ tiếp tục tiến hành triển khai bàn giao bản vẽ kỹ thuật 2D cho khách hàng, bao gồm các yếu tố quan trọng:

+ Vị trí, kích thước, ký hiệu của đồ đạc và từng chi tiết cụ thể

+ Chủng loại vật liệu, mã vật liệu và thiết bị

+ Màu sắc theo mẫu, mã màu sắc

+ Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng

+ Bản vẽ ốp lát sàn, trần

+ Bản vẽ vị trí công tắc, ổ cắm điện

+ Chi tiết các đồ nội thất sẽ có trong từng không gian

Bước 5: Bàn giao hồ sơ kỹ thuật, quyết toán hợp đồng thiết kế nội thất

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 5

Khi đã hoàn thành xong bản kỹ thuật theo đúng tiến độ đã đề ra, chúng tôi sẽ gửi lại cho khách hàng hồ sơ kỹ thuật thiết kế bao gồm:

+ Bản vẽ 2D không gian trần-tường-sàn

+ Bản vẽ chi tiết thi công tất cả đồ dùng nội thất có trong không gian

+ Bản vẽ bố trí khu vực điện, nước

Hồ sơ quyết toán thiết kế nội thất sẽ được thực hiện thông qua bảng khối lượng các công việc cần làm của công trình, tiến hành bóc tách khối lượng và báo giá cho từng hạng mục:

+ Chi phí vật tư xây dựng như gạch ốp lát, sơn, sàn, trần…và nhân công thực hiện phần thô

+ Thiết bị vệ sinh, bếp và các phụ kiện khác như mặt kính, mặt đá, bản lề, tay nâng, ray kéo…

+ Phụ kiện trang trí khác như đèn chiếu sáng, màn rèm, giấy dán tường, da bọc…

+ Các hạng mục khác mua theo yêu cầu đề xuất của khách hàng

Tất cả sẽ được hoàn thiện vào trong một bộ hồ sơ hoàn chỉnh, đóng gói bản mềm và bản cứng gửi đến khách hàng.

Cuối cùng kết thúc hạng mục thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và chuyển sang quy trình thi công.

Các bước tiến hành quy trình thi công nội thất

Quy trình thi công nội thất sẽ bao gồm các bước như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng thi công (hoặc tiếp tục triển khai với khách hàng đã nhận thiết kế nội thất)

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 6

Khi đã bàn giao toàn bộ sản phẩm thiết kế tới khách hàng bao gồm: bản vẽ 2D, các hình vẽ 3D, phối cảnh công trình, bản vẽ kỹ thuật chi tiết, vật liệu, dự toán chi phí. Tới đây khách hàng có thể tìm hiểu và xem xét năng lực thi công thiết kế nội thất để xem có khả năng đáp ứng được nhu cầu sản xuất thi công hay không, có đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ không, tránh thiệt hại về tài chính và bản thân.

Bước 2: Ký hợp đồng thi công (đối với khách hàng đã có sẵn bản thiết kế)

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 7

Nội dung ký kết hợp đồng thi công bao gồm:

+ Chi tiết công việc cụ thể trong từng giai đoạn thi công

+ Báo giá chi tiết từng hạng mục, vật liệu, thời gian thực hiện và thanh toán

+ Trách nhiệm của mỗi bên và thời gian bảo hành

+ Phụ lục hợp đồng (nếu có)

Bước 3: Tiến hành thi công

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 8

Thời gian tiến hành thi công phụ thuộc vào hiện trạng căn nhà và hạng mục thiết kế nên sẽ có thời gian chênh lệch nhau. Chẳng hạn như:

+ Thi công nội thất chung cư sẽ mất khoảng 30-45 ngày

+ Biệt thự, nhà phố mất khoảng 40-60 ngày

+ Thi công thiết kế nội thất văn phòng từ 10-30 ngày

+ Thi công nội thất showroom khoảng từ 25-45 ngày

+ Thiết kế thi công nội thất khách sạn, nhà hàng, nghỉ dưỡng sẽ có thời gian tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế và các giai đoạn cụ thể.

Sẽ có 7 giai đoạn cơ bản trong quy trình thi công nội thất như sau:

Giai đoạn 1: Cải tạo phần thô, xây dựng mới

Giai đoạn 2: Phá, dỡ, xây, ốp lát, lắp đặt

Giai đoạn 3: Thi công lắp đặt điện, nước, trần thạch cao, sơn bả

Giai đoạn 4: Sản xuất, mua sắm và lắp đặt đồ dùng nội thất

Giai đoạn 5: Lắp đặt tại công trình thi công

Giai đoạn 6: Hoàn thiện công trình, vệ sinh và lau dọn sạch sẽ

Giai đoạn 7: Thanh lý hợp đồng và bàn giao sản phẩm đã hoàn thiện cho khách hàng, gửi biên lai bảo hành.

Bước 4: Nghiệm thu, Bàn giao, Bảo hành với khách hàng

Quy Trinh Thiet Ke Noi That 9

Sau khi đã hoàn tất công trình thi công, khách hàng sẽ cũng nhân viên kỹ thuật giám sát của bên thiết kế nghiệm thu về chất lượng, khối lượng và số lượng của tổng sản phẩm. Sau đó sẽ ký biên bản bàn giao nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.

Bảo hành sản phẩm sẽ được đưa cho khách hàng tính từ ngày ký biên bản nghiệm thu.

Như vậy, trên đây là quy trình thiết kế thi công nội thất đúng chuẩn nhất. Hi vọng rằng sẽ giúp những ai đang có ý định thi công nội thất sẽ có thêm kiến thức để thực hiện một cách dễ dàng, nhanh chóng và hiệu quả.

Nếu bạn đang có ý định thiết kế, thi công cho căn hộ của gia đình mình thì hãy liên hệ ngay với 303interni để được tư vấn miễn phí! Với kinh nghiệm và nhiệt huyết của đội ngũ 303interni, bạn chắc chắn sẽ có được một không gian như ý với khoản chi phí tối ưu nhất.


CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT 303INTERNI VIỆT NAM

Hotline: (024)7.306.0303

Trụ sở: Số 17 ngõ 133 Nguyễn Phong Sắc, P. Nghĩa Tân, Q. Cầu Giấy, Hà Nội

Gmail: 303interni.vn@gmail.com